El consorcio me impide colocar antena

[alejo]

A todos los cazadores de sat. les agradezco, la preocupacion y ayuda que me brindaron. Les comento que: mi pedido ha sido denegado terminantemente. Como argumento que la terraza es intransitable (para mi, pero no para C.Vision) y que 3 o 4 propietarios quisieron poner esas antenas y no les permitieron, porque parte de la terraza pertenece al Bco.Provincia que se halla en la Pta. Bja. del edif. ( Leido el Rgl.Int.de Prop. parte de la terraza es de uso del Bco. pero el resto es de uso comun, por ello la usa Cab-Vision.)

Me queda como camino final PONER UN ABOGADO.

Si alguno conoce algun abogado, que este en el tema, y que sea de Capital Federal, que me pase la data.

Desde ya les agradezco infinitamente, a todos.

ALEJO

[Zeque]

No es extraño lo que planteas, y como comente al principio del foro, puedes elevar reclamos, litigar y hasta incluso amparos. El tema Propiedad Horizontal, que no es un antojo sino una institucion juridica, y como comente, hay que ver el RdC, un caso conocido por mi, un edificio emblematico de Rosario, en su momento el mas alto, la Torre Beta, la terraza es PROPIEDAD de una empresa privada del rubro radiocomunicaciones y rastreo satelital que esta en la Planta Baja... En este caso no alquile no por no poder poner anmtenas sino porque no se podia poner una ¨jaula tender¨
Ojala se resuelva favorablemente y puedas porner la antena, debo ser objetivo y si es propiedad del BaPro es imposible que , al menos en su espacio, puedas poner algo.
El tema ¨propiedad¨ en este tipo de Propiedades y su uso y goce es medio complicado, para que te des una idea, yo tengo un patio que es propiedad comun con el resto de consorcistas y de uso exclusivo, es el mismo caso de la terraza del BaPro, la escalera, por citar ejemplo, es de propiedad comun y de uso comun.-
Y si bien mi patio no es de propiedad exclusiva pero si de uso exclisivo me da derechos solo a mi, pero estos derechos tambien estan limitados, por RdC no se puede poner cerramientos, se solicito autorizacion y se pudo poner uno de policarbonato que autorizo el consorcio.-
El tema no es simple y siempre es recomendable leer el RdC antes de , por lo menos, comprar. Otra recomendacion OffTopic, si van a comprar un PH pidan LIbre deuda de Gastos Centrales... se pueden llevar un disgusto.-

Podes llamar a la Liga del Consorcista, una ONG sin fines de lucro, que tiene una linea telefonica donde podes hacer la consulta, dejo el link

http://www.ligadelconsorcista.org/quienes_somos

Saludos.-

[ngarav]

( Leido el Rgl.Int.de Prop. parte de la terraza es de uso del Bco. pero el resto es de uso comun, por ello la usa Cab-Vision.)

ALEJO

Bueno, ahora pedile por escrito al presidente del consejo de administacion, con copia al administrador del consorcio, que te haga llegar la autorizacion para que la firma cable visss utilice la terraza y la autorizacion para que el personal de la misma acceda a la misma a fin de realizar la tareas correspondientes. Y de paso la nomina de las personas de la firma autrorizadas, y sus correspondientes polizas de ART.
Asimismo les solicitas copia de la plancheta municipal en el cual figure la subdivision consorcio/bco provincia ( esto seguro que esta ya que es un banco y denben tener su enlace ahi), para que puedas determinar en donde vas a hacer colocar tu antena.

Sino, aprovecha tu ventana este y colocate una al hispasat.

[Matutevali@]

No se si ya fue posteado pero aca te dejo otro link:

http://www.leydeconsorcios.com.ar/

Este sitio es para la Ciudad de Buenos Aires y defiende los derechos de los Propietarios

Acá te dejo un Copy Paste de algo que dice en el sitio:

"¿Tenés problemas para que el administrador cumpla con sus obligaciones?

La ley que aprobamos en la Legislatura de la Ciudad pone en responsabilidad del Registro Público de Administradores de Consorcio, que depende del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Podés hacer tu denuncia presentándote personalmente a Ramos Mejia 880; la atención es de lunes a viernes de 10 a 14 hs. o llamando al 4958-6504.

Si no obtenés respuesta del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, podés escribirnos a contacto@leydeconsorcios.com.ar que desde la Legislatura de la Ciudad intentaremos que den respuesta a tu reclamo."

Salu2 y suerte con la instalación

[Telpab]

.... mi pedido ha sido denegado terminantemente. Como argumento que la terraza es intransitable (para mi, pero no para C.Vision) y que 3 o 4 propietarios quisieron poner esas antenas y no les permitieron, porque parte de la terraza pertenece al Bco.Provincia que se halla en la Pta. Bja. del edif. ( Leido el Rgl.Int.de Prop. parte de la terraza es de uso del Bco. pero el resto es de uso comun, por ello la usa Cab-Vision.)

muy buena la sugerencia de ngarav, yo le agregarí­a que, ya que C****sion es una empresa lucrativa, y utiliza un espacio propiedad de todos los copropietarios, que renta o beneficio le retribuye al consorcio por estar alli instalada, y ademas, esto bajo apercibimiento de denuncia penal, que te aclare de donde se acomete la energí­a eléctrica que alimenta dicha caja.... todo esto para "devolverles la gauchada". Si te ningunean, podés presentar una denuncia policial por hurto de energí­a electrica con perjuicio al consorcio, connivencia y/o mala administración. Esto les romperá soberanamente las tarlipes al admi y sus secuaces, ya que un boga para defenderlos, minimo 3 lukitassss... mantenenos al tanto, saludos !!!